продуцт 2310

2023

 Об этом метко сказал известный американский архитектор Ф.Л. Ратти: «В государстве настоящей свободы, которой является Советский Союз, должны появиться крупные сокровища искусства». И действительно, уже в годы первой пятилетки было построено Днепрогэс и ансамбль площади Дзержинского в Харькове, по праву считаются шедеврами мировой архитектуры.  Мавзолей В.И. Ленина, станции метрополитенов, Олимпийский комплекс и высотные сооружения Москвы, многочисленные общественные, административные здания Ленинграда, Киева, Тбилиси, Баку, Еревана и других городов нашей страны можно отнести к выдающихся архитектурных произведений.

Переход строительных организаций на полный хозяйственный расчет (хозрасчет) и самофинансирования требует новых форм организации и управления строительством, при которых административно-командные методы руководства фактически теряют силу. Вместо них начинают действовать экономические факторы: хозяйственная самостоятельность подрядной организации, рентабельность ее, материальные стимулы и поощрения всех работающих в сокращении сроков строительства и повышение его качества и тому подобное. Чтобы стимулировать труд, применяют такие формы ее организации, как коллективный и арендный подряды, организацию строительных кооперативов, акционерных обществ, концернов и тому подобное.

К строительному процессу привлечены проектные, строительные, инжиниринговые фирмы, заказчики объектов, производители и поставщики строительных материалов и оборудования, финансовые учреждения и государственные органы. При этом заметна разнообразие строительных фирм по их размерам и специализации - от мелких кустарных и семейных фирм до гигантов строительной индустрии с миллиардным оборотом. Относительная медлительность оборота капитала в строительстве и связанная с этим необходимость использовать кредиты, особенно при возведении больших домов. Более высокая степень риска по сравнению с другими отраслями. Эти особенности влияют на функционирование строительного рынка в экономически развитых странах, в основу которого положен конкурентоконтрактний подход, в условиях рыночной экономики обеспечивает наибольшую эффективность строительного производства.

При подрядном способе строительно-монтажные работы выполняют специальные строительные организации. Постоянно действующая строительная организация, оснащенная мощной строительной техникой, с постоянными высококвалифицированными кадрами способна оперативно и быстро строить. В настоящее время для выполнения определенных объемов строительных работ предприятие (заказчик) составляет договор со строительной организацией, которая выступает как подрядчик. Подрядчик, имеющий опыт организации строительных работ, значительно быстрее выполняет работы, чем при выполнении их хозяйственным способом.